一、目標(biāo)客戶群體分布 選擇日本海外倉的首要因素,就是要充分了解目標(biāo)客戶群體的地理分布。
客戶集中區(qū)域 企業(yè)應(yīng)該先分析自身在日本的主要客戶所在的集中區(qū)域。客戶群體越集中的區(qū)域,越適合設(shè)立海外倉。這樣可以較大程度地縮短最后一公里的配送距離,提高交貨效率。
區(qū)域消費特點 不同地區(qū)的客戶消費習(xí)慣和需求偏好也存在差異。企業(yè)應(yīng)該結(jié)合目標(biāo)客戶群的特點,選擇最有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域設(shè)立海外倉。這有利于提升客戶體驗,加強品牌黏性。
物流網(wǎng)絡(luò)覆蓋 除了客戶分布,企業(yè)還要關(guān)注所選區(qū)域的物流基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)情況。選擇物流網(wǎng)絡(luò)相對完善的區(qū)域,有利于貨物快速配送到客戶手中。
客戶分布狀況是企業(yè)選址日本海外倉的首要考量因素。只有立足于實際客戶需求,企業(yè)才可以做出最優(yōu)選擇。
二、當(dāng)?shù)卣攮h(huán)境 除了客戶分布因素,日本當(dāng)?shù)氐恼叻ㄒ?guī)環(huán)境也是選址海外倉的重要參考
稅收優(yōu)惠政策 一些地區(qū)可能會針對跨境電商行業(yè)提供稅收優(yōu)惠政策,如減免關(guān)稅、增值稅等。這可以有效降低企業(yè)的整體運營成本。
行業(yè)監(jiān)管環(huán)境 不同地區(qū)的監(jiān)管要求也存在差異。企業(yè)應(yīng)該選擇監(jiān)管環(huán)境相對寬松、監(jiān)管部門配合度高的區(qū)域,以保障倉儲運營的合法合規(guī)性。
外匯管制政策 跨境電商涉及大量的外匯收付,所以外匯政策也是選址的重要依據(jù)。應(yīng)選擇外匯管制相對寬松的地區(qū)。
投資優(yōu)惠政策 一些地區(qū)還可能會針對跨境電商企業(yè)提供諸如補貼、支持等投資優(yōu)惠政策。這些政策紅利也是企業(yè)選址的重要參考。
日本各地區(qū)在政策環(huán)境上存在差異,企業(yè)必須充分了解并權(quán)衡各地區(qū)的利弊,選擇最有利的政策環(huán)境。
三、物流基礎(chǔ)設(shè)施條件 再次，在選址日本海外倉時,企業(yè)還應(yīng)重點關(guān)注當(dāng)?shù)氐奈锪骰A(chǔ)設(shè)施條件
交通便利性 海外倉的地理位置應(yīng)該靠近主要港口、機場等交通樞紐,確保貨物進出口的暢通。
倉儲設(shè)施水平 倉庫的規(guī)模、裝卸設(shè)備、信息化管理等,都是企業(yè)需要重點考慮的因素。選擇基礎(chǔ)設(shè)施比較完善的地區(qū),有利于提升倉儲運營效率。
人力資源條件 良好的人力資源條件也很重要,包含倉儲管理人員的專業(yè)能力和操作工人的供給情況。這直接影響倉儲作業(yè)的順暢性。
公用設(shè)施保障 電力、水、網(wǎng)絡(luò)等公用設(shè)施的穩(wěn)定供給,也是企業(yè)選址的考量重點。缺乏保障會影響倉儲的正常運轉(zhuǎn)。
企業(yè)才可以選擇出物流條件優(yōu)越的日本海外倉區(qū)域,為后續(xù)的穩(wěn)定運營奠定基礎(chǔ)。
四、總體營運成本分析 除了上文說的因素,選址日本海外倉時,企業(yè)還應(yīng)充分評估各區(qū)域的總體營運成本
土地及建筑成本 不同地區(qū)的土地和房屋租賃價格存在較大差異,這將直接影響倉儲建設(shè)成本。
人工成本 當(dāng)?shù)氐膭趧恿Τ杀舅揭彩侵匾獏⒖肌＿@將影響倉儲日常運營中的人力投入。
公用設(shè)施費用 電力、水、網(wǎng)絡(luò)等公用設(shè)施的使用費用也不盡相同,需要納入成本考量。
物流服務(wù)費用 倉儲所在地的物流服務(wù)價格水平,包含運輸、報關(guān)等費用,也會左右整體成本。
稅費支出 不同地區(qū)的稅收政策差異,也會影響企業(yè)在日本的總體稅負(fù)水平。
企業(yè)應(yīng)該對上述各類成本因素進行全面評估和預(yù)算,選擇出綜合營運成本較低的不錯地點。
五、其他綜合因素 除了上文說的核心要素外,企業(yè)在選址日本海外倉時,還需要下面一些補充因素
當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)生態(tài) 選擇周邊產(chǎn)業(yè)鏈配套比較完善的區(qū)域,有利于提升倉儲的運營效率。
生活環(huán)境質(zhì)量 選擇生活基礎(chǔ)設(shè)施比較完備的地區(qū),也有利于吸引和穩(wěn)定倉儲管理團隊。
自然災(zāi)害風(fēng)險 避開地震、臺風(fēng)等自然災(zāi)害高發(fā)區(qū)域,有利于確保倉儲設(shè)施的安全穩(wěn)定。
社會治安狀況 選擇社會秩序相對良好的區(qū)域,可以降低倉儲運營中的各類安全隱患。
選址日本海外倉需要企業(yè)從多方面因素進行全面權(quán)衡,既要滿足業(yè)務(wù)需求,又要兼顧成本控制,最終確定出最優(yōu)的選址方案。
選擇日本海外倉的關(guān)鍵因素主要包含目標(biāo)客戶群體分布、當(dāng)?shù)卣攮h(huán)境、物流基礎(chǔ)設(shè)施條件,以及總體營運成本。企業(yè)還需要一些補充因素,如產(chǎn)業(yè)生態(tài)、生活環(huán)境、自然災(zāi)害風(fēng)險等。
