全面了解和遵循相關(guān)法律法規(guī)是防范法律風(fēng)險(xiǎn)的前提。在各個(gè)的國(guó)家和地區(qū)，租用貿(mào)易的法律框架和規(guī)定可能有所不同。，在執(zhí)行租賃業(yè)務(wù)以前，公司應(yīng)詳細(xì)分析目標(biāo)市場(chǎng)的法律環(huán)境，包含擔(dān)保法、稅法和財(cái)產(chǎn)法。尤其是涉及國(guó)外租用時(shí)，要更加注重國(guó)際法和雙邊條約，保證合乎全部適用法律要求。企業(yè)還應(yīng)與律師顧問(wèn)保持密切聯(lián)系，以便隨時(shí)得到專業(yè)的法律支持與建議。
制定詳細(xì)明確的租賃合同至關(guān)重要。合同是租賃業(yè)務(wù)最為重要的法律法規(guī)，明確的合同范本能夠減少糾紛。合同中應(yīng)明確列舉租賃物的敘述、租賃期限、租金支付方式、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決體制。合同范本越建立，雙方的權(quán)利和責(zé)任就越確立，產(chǎn)生糾紛的概率就越小。為了保證合同的合法性和有效性，公司最好運(yùn)用法律專業(yè)人員的提議。
合理評(píng)定租用對(duì)象信貸風(fēng)險(xiǎn)是防范法律風(fēng)險(xiǎn)的重要組成部分。企業(yè)在挑選租用對(duì)象時(shí)，應(yīng)對(duì)其資信情況進(jìn)行綜合評(píng)估。根據(jù)查詢信用報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表與行業(yè)評(píng)價(jià)，可以租用目標(biāo)的經(jīng)營(yíng)狀況和信用記錄。假如租用目標(biāo)信貸風(fēng)險(xiǎn)較大，公司應(yīng)注意要求其提供擔(dān)保或其它擔(dān)保措施，以降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。按時(shí)監(jiān)管租用目標(biāo)的經(jīng)營(yíng)狀況和信用轉(zhuǎn)變，快速采取必要措施處理可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。
建立完善風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制都是企業(yè)防范法律風(fēng)險(xiǎn)的有效手段。企業(yè)應(yīng)依據(jù)自身業(yè)務(wù)特征和市場(chǎng)狀況，制訂專業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)管理政策和流程。依據(jù)租賃合同、支付流程、物品管理等環(huán)節(jié)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。企業(yè)還應(yīng)經(jīng)常培訓(xùn)員工，提升員工對(duì)糾紛的理解適應(yīng)力，有效防范實(shí)踐中風(fēng)險(xiǎn)。
公司在租賃交易中應(yīng)考慮使用法律工具來(lái)保護(hù)自己的權(quán)益。比如，企業(yè)根據(jù)保險(xiǎn)分散糾紛，以保證在發(fā)生事故時(shí)獲得必需的賠償。公司還可以考慮依據(jù)起訴或調(diào)解等非訴訟方式解決爭(zhēng)議，以減少起訴時(shí)間和邊際效益。合同中約定的解決爭(zhēng)議的方式和地址能夠?yàn)橐院罂赡艹霈F(xiàn)的異議給予明確的處理機(jī)制。
強(qiáng)化和專業(yè)機(jī)構(gòu)的合作是防范法律風(fēng)險(xiǎn)的重要策略。在執(zhí)行租賃業(yè)務(wù)時(shí)，公司能夠與專業(yè)的法律咨詢公司、會(huì)計(jì)事務(wù)所和信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)建立合作關(guān)系。積極與這種權(quán)威機(jī)構(gòu)協(xié)作，公司可以更好的鑒別和評(píng)估糾紛，并制定合理的應(yīng)對(duì)措施。專業(yè)機(jī)構(gòu)的提議與服務(wù)協(xié)助企業(yè)快速調(diào)節(jié)戰(zhàn)略，以適應(yīng)不斷變化的市場(chǎng)形勢(shì)和法律法規(guī)。
公司在執(zhí)行租賃業(yè)務(wù)時(shí)，必須從法律法規(guī)、制定合同、評(píng)定信貸風(fēng)險(xiǎn)、創(chuàng)建風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制、應(yīng)用法律工具、與權(quán)威機(jī)構(gòu)合作等層面積極預(yù)防可能出現(xiàn)的法律風(fēng)險(xiǎn)。唯有通過(guò)全面的風(fēng)險(xiǎn)管理和合規(guī)策略，企業(yè)才能維持租用貿(mào)易的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，完成高質(zhì)量的發(fā)展。
